[{"data":1,"prerenderedAt":7},["ShallowReactive",2],{"page-\u002FExtras\u002FAktuelleMeldungen\u002F2024\u002FGBVs als Konjunkturhebel":3},{"template":4,"title":5,"description":6},"\u003Cmain id=\"l42-content\">\u003Cdiv class=\"toptemplate_content smallheader object html contenttemplate\">\n  \u003Cdiv class=\"container object html contenttemplate\">\n  \u003Cdiv class=\"kicker object html contenttemplate\">\u003Cp>11.06.2024\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fdiv>\u003Ch1 class=\" object html contenttemplate\">\n  Gemeinnützige Bauvereinigungen als Konjunkturhebel\n\u003C\u002Fh1>\u003Ch4 class=\" object html contenttemplate\">\n  Weiter Handlungsbedarf im Wohnbau. GBVs stehen als Partner im Kampf gegen die Rezession in der Bauwirtschaft bereit.\n\u003C\u002Fh4>\u003Cdiv class=\"runningtext object html contenttemplate\">\n  \u003Cp>\u003Cbr \u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Die hohen Grundstückspreise, die stark gestiegenen Baukosten und zuletzt auch noch die Zinswende am Kapitalmarkt haben österreichweit vor allem im gewerblichen Bereich zum Stillstand des Wohnungsneubaus geführt. Damit gehen mehrere Probleme einher. „Wir wissen, dass der stagnierende Wohnbau zum Ersten ein Problem für den Wohnungsbedarf der wachsenden österreichischen Bevölkerung ist,“, erinnert Verbandsobmann Klaus Baringer bei der Pressekonferenz im Rahmen des heurigen Verbandstages in Tulln. Es tun sich aber noch weitere Probleme auf. „Diese Entwicklungen haben in der Folge zu einer Rezession der österreichischen Bauwirtschaft geführt, was wiederum eine große Bedrohung für den österreichischen Arbeitsmarkt ist. Die Bauwirtschaft mit ihren mehr als 300.000 Beschäftigten ist ein wichtiger Faktor für Österreichs Konjunktur“, mahnt Baringer.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr \u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan class=\"bold\">GBVs als sicherer Hafen\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Die 182 GBVs sichern mit ihrer kontinuierlichen Wohnbauleistung nicht nur das Angebot an leistbaren Wohnungen, sie sorgen auch für eine Grundauslastung der österreichischen Bauwirtschaft und wirken konjunkturstabilisierend. „Die GBVs können daher ein wesentlicher Hebel der Problembewältigung sein, allerdings bedarf es dafür dringend entsprechender Maßnahmen und wesentlicher Veränderungen der Voraussetzungen“, so Klaus Baringer. Denn eine Investitionsoffensive in den geförderten Wohnbau hat nicht nur eine antizyklische, sondern auch eine arbeitsplatzsichernde Wirkung und positive Wertschöpfungs- und Beschäftigungseffekte, die weit über den Bausektor hinausgehen. „Die Gemeinnützigen sind ein starker Partner der Politik, ein zuverlässiger Auftraggeber der Bauwirtschaft, ein sicherer Partner der Banken und ein maßgeblicher Garant des Wohlstandes und der Zufriedenheit der österreichischen Bevölkerung“, unterstreicht Obmannstellvertreter Herwig Pernsteiner. \u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr \u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan class=\"bold\">System wieder ertüchtigen\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Aus der Sicht des Verbandes ist das von der österreichischen Bundesregierung beschlossene Wohnbaupaket ein erster wichtiger Schritt zur Entspannung der schwierigen Situation auf dem Wohnungsmarkt. Es müssen aber auch Schritte gesetzt werden über kurzfristige Maßnahmen hinaus, damit der gemeinnützige Wohnbau mit langfristiger Beteiligung des Bundes auch in der Struktur wieder fit wird. \u003C\u002Fp>\u003Cp>2022 betrugen die Einnahmen der Länder aus Darlehensrückflüssen und Wohnbauförderungsbeiträgen 2,7 Mrd. Euro. Die Ausgaben für die Wohnbauförderung beliefen sich dem gegenüber auf lediglich 1,9 Mrd. Euro. „Gemessen am Bruttoinlandsprodukt lagen wir Anfang der 1990er Jahre bei 1,4 % des Bruttoinlandsproduktes, aktuell stehen wir nur mehr bei 0,4 % des Bruttoinlandsproduktes“, analysiert Klaus Baringer. „Eine Wiedereinführung der Zweckbindung der Wohnbauförderung ist daher das Gebot der Stunde“.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr \u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan class=\"bold\">Investitionen in GBVs wirken doppelt\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Neben den konjunkturstabilisierenden Auswirkungen des gemeinnützigen Wohnbaus wirken sich mehr leistbare Wohnungen auch positiv auf die Kaufkraft der Bevölkerung aus. „In einer GBV-Wohnung bleibt den Bewohnerinnen und Bewohner mehr im Börsl. Denn GBV-Mietwohnungen sind um 3 Euro pro Quadratmeter günstiger als jene von Privaten, wie die Statistik Austria im neuesten Mikrozensus erhoben hat“, so Herwig Pernsteiner. Trotz stärkerer Preisanstiege in allen Sektoren zeigt sich, dass der Preisvorteil von gemeinnützigen Mietwohnungen auch im letzten Jahr gestiegen ist. Somit erspart sich ein Haushalt im gemeinnützigen Sektor bei gleicher Wohnfläche durchschnittlich 2.500€ pro Jahr gegenüber Haushalten im privaten Sektor.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr \u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan class=\"bold\">Der Verbandstag 2024\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Rund 300 Personen aus ganz Österreich nehmen am diesjährigen „Verbandstag der gemeinnützigen Bauvereinigungen“ teil. Heuer ist Niederösterreich Gastgeber und die Veranstaltung findet in Tulln statt. Nach dem internen Verbandstag am Mittwoch steht der öffentliche Teil unter dem Motto „Künstliche Intelligenz (KI) und ihre Auswirkungen auf die gemeinnützigen Bauvereinigungen“. Beim Rahmenprogramm werden Bauten von GBVs besichtigt und die Landesgruppe Niederösterreich lädt zu einem „Abend der Rose“ in die Garten Tulln.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr \u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cspan class=\"bold\">Die GBVs\u003C\u002Fspan>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Die 182 GBVs sind Unternehmen, die Wohnungen für breite Kreise der Bevölkerung zur Verfügung stellen. Sie tun dies nicht in gewinnmaximierender, sondern in gemeinwohlorientierter Weise. Ihre Geschäftstätigkeit ist durch das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) sowie ergänzende Verordnungen reguliert. GBVs verwalten derzeit rund 998.000 Wohnungen, davon rd. 660.000 eigene Miet- und Genossenschaftswohnungen.\u003Cbr \u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr \u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Videomaterial der Pressekonferenz kann auf Anfrage an \u003Ca href=\"mailto:kbichler@gbv.at\">kbichler@gbv.at\u003C\u002Fa> zur Verfügung gestellt werden.\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr \u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>Copyright: Jäger\u003Cbr \u002F>\u003C\u002Fp>\u003Cp>\u003Cbr \u002F>\u003C\u002Fp>\n\u003C\u002Fdiv>\u003Cdiv class=\"dl3 object html contenttemplate\" style=\"min-height: 90px;\">\n  \n  \n  \u003Cdiv class=\"threecols\">\n    \u003Cdiv class=\"left\">\n      \u003Cdiv class=\"leftpart\">\n        \u003Cdiv class=\"download__image\" style=\"min-height: 90px;\">   \n          \u003Cdiv class=\"download__image__imgwrapper\"> \n            \n            \u003Ca 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\u003Cdiv class=\"download__image__text__wrapper\">\n            \u003Cdiv class=\"download__image__text\">Michael Swoboda, Landesgruppenobmann Manfred Damberger, Verbandsobmann Klaus Baringer, Verbandsobmannstellvertreter Herwig Pernsteiner\u003C\u002Fdiv>\n            \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fcms.gbv.at\u002FDE\u002Frepos\u002Ffiles\u002FGBV\u002FIntranet%5fdownloads\u002FIntranet%5fdata\u002FPresseaussendungen\u002F2024\u002F8Y3A4856%2ejpg?exp=86080&fps=a8fadf75a8513c36f5efc33f4a7666ee7c577d1d\" target=\"_blank\">\n              \n                \u003Cicon-download>\u003C\u002Ficon-download>\n              \n            \u003C\u002Fa>\n          \u003C\u002Fdiv>\n        \u003C\u002Fdiv>\n\n      \u003C\u002Fdiv>\n    \u003C\u002Fdiv>\n  \u003C\u002Fdiv>\n\u003C\u002Fdiv>\n\n\n\u003Cdiv class=\"dl3 object html contenttemplate\" style=\"min-height: 90px;\">\n  \n  \n  \u003Cdiv class=\"threecols\">\n    \u003Cdiv class=\"left\">\n      \u003Cdiv class=\"leftpart\">\n        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class=\"download__image__text\">\u003Cp>Verbandsobmannstellvertreter Herwig Pernsteiner, Verbandsobmann Klaus Baringer\u003Cbr \u002F>\u003C\u002Fp>\u003C\u002Fdiv>\n            \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fcms.gbv.at\u002FDE\u002Frepos\u002Ffiles\u002FGBV\u002FIntranet%5fdownloads\u002FIntranet%5fdata\u002FPresseaussendungen\u002F2024\u002F8Y3A4872%2ejpg?exp=86082&fps=661114b84068d79190a5e962351da8c58f9bfd47\" target=\"_blank\">\n              \n                \u003Cicon-download>\u003C\u002Ficon-download>\n              \n            \u003C\u002Fa>\n          \u003C\u002Fdiv>\n        \u003C\u002Fdiv>\n      \u003C\u002Fdiv>\n    \u003C\u002Fdiv>\n    \u003Cdiv class=\"center\">\n      \u003Cdiv class=\"centerpart\">\n        \u003Cdiv class=\"download__image\" style=\"min-height: 90px;\">   \n\n          \u003Cdiv class=\"download__image__imgwrapper\"> \n            \n            \u003Ca 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